АвторыЛарина Дарья Александровна, Шевцова Наталья Евгеньевна
Гостинично-офисный комплекс с апартаментами по адресу: г. Москва, Смирновская ул., вл. 11 Основные задачи проекта: Реабилитация неэффективно используемых производственных территорий срединной части города (включая прирельсовые территории). Разработка схемы инженерно-транспортного обслуживания проектируемого объекта в соответствии с развитием улично-дорожной сети. Формирование объемно-пространственной композиции реорганизуемой территории с учетом перспективного градостроительного регламента развития (градостроительного потенциала), имеющихся планировочных ограничений, необходимых инженерно-технических мероприятий. Объемно-планировочное решение: Проектируемый объект представляет собой комплекс разновысотных объемов расположенный на едином стилобате, и с одной стороны, являясь высотным акцентом одного из кварталов (ориентировочная относительная верхняя отметка – порядка 60,0 метров), прилегающих к локальному городскому центру (развязка магистральных городских улиц), с другой – формирует фронт застройки магистрали. Функциональное назначение (с учетом градостроительной характеристики территории – в том числе реорганизации производственных территорий, и исходя из инвестиционной привлекательности проекта) – офисно-гостиничный комплекс с объектами общественного обслуживания. Подземный паркинг обеспечивает нормируемое количество машиномест как для работающих, так и для посетителей комплекса. Предусматриваются отдельные входные группы (в основном выходящие во внутридворовое пространство, обращенное в сторону прилегающей жилой застройки) для различных функциональных зон комплекса: офисно-деловой, общественной (в том числе: гостиницы, торгово-бытовых объектов, ресторанов и кафе, досугово-оздоровительных объектов). Со стороны фасада обращенного на городскую магистраль и железнодорожные пути предусматривается организация шумозащитного экрана, для самого здания – шумозащитное остекление. Виброзащиту комплекса предлагается организовать по принципу применения экранирующих устройств - траншей в грунте. Конструктивная схема - монолитный железобетонный каркас (позволяющая формировать помещения / группы помещений свободной планировки).
© All Right Reserved. Copyright © ООО Информагентство СА "Архитектор" ©
Свидетельство о регистрации ИА №ФС1-02297 от 30.01.2007
Управление Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по Центральному Федеральному округу.